Provisionsfrei! Leben direkt am Wasser! Traumgrundstück mit Villa + genehmigter Ausbauplanung!
Wendenschloßstraße 408, 12557 Köpenick, Berlin
Preis:2.950.000 €
€/m²:9833 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:10
Baujahr:1898
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Oktober 2025 um 14:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche2138 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1898
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.950.000 €
- Preis pro m²9833 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.955 €
Jährliche Mieteinnahmen
59460 €
Mietrendite (ROI)
2.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWendenschloßstraße 408
- PLZ / Ort12557 Köpenick, Berlin
- BundeslandBerlin
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