AIGNER - Idyllische Doppelhaushälfte in Grafrath - Natur, Ruhe und Lebensqualität
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82284 Grafrath
Preis:889.000 €
€/m²:6184 €/m²
Fläche:143.76 m²
Zimmer:5
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Oktober 2025 um 22:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche741 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1992
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis889.000 €
- Preis pro m²6184 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128.05 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.044 €
Jährliche Mieteinnahmen
24528 €
Mietrendite (ROI)
2.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort82284 Grafrath
- BundeslandBayern
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