CITYHOUSE: Mehrfamilienhaus solide vermietet mit großem Garten, Keller, Stellplatz und Garage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50767 Heimersdorf, Köln
Preis:679.000 €
€/m²:2705 €/m²
Fläche:251.01 m²
Zimmer:9
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Oktober 2025 um 01:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche251 m²
- Grundstücksfläche482 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1974
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis679.000 €
- Preis pro m²2705 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(148.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.561 €
Jährliche Mieteinnahmen
30732 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50767 Heimersdorf, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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