Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Auetal beträgt 240.000 € (entspricht 1263 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Geräumiges EFH mit Blick auf den Deister

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31749 Auetal

Preis:240.000 €

€/m²:1263 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:8

Baujahr:1983

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Oktober 2025 um 00:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche745 m²
Zimmer8
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1983
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis240.000 €
Preis pro m²1263 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2003

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.437 €

Jährliche Mieteinnahmen

17244 €

Mietrendite (ROI)

7.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort31749 Auetal
BundeslandNiedersachsen

258.000 €

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