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Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf rund 1.700 m² Grundstück | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 84307 Eggenfelden | Somantic | Somantic

Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf rund 1.700 m² Grundstück

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 84307 Eggenfelden

Preis:795.000 €

€/m²:2524 €/m²

Fläche:315 m²

Zimmer:8

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Oktober 2025 um 22:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche315 m²
Grundstücksfläche1700 m²
Zimmer8
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Baujahr1971
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²2524 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort möglich

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art3
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(237.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.174 €

Jährliche Mieteinnahmen

38088 €

Mietrendite (ROI)

4.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort84307 Eggenfelden
BundeslandBayern

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