Faktor 14 - Saniertes Anlageobjekt in der Altstadt Spandau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13597 Spandau (Ortsteil), Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Oktober 2025 um 19:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche141 m²
- Zimmer11
- Baujahr1907
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.080.000 €
- Preis pro m²7883 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(122.81 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1907
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.429 €
Jährliche Mieteinnahmen
17148 €
Mietrendite (ROI)
1.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort13597 Spandau (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
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