Schönes großes Haus in ruhiger Lage und ab sofort Bezug möglich...
Hackmahdgasse 4, 80939 Freimann, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Oktober 2025 um 22:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche166 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2016
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.249.000 €
- Preis pro m²9361 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei ab02.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.211 €
Jährliche Mieteinnahmen
38532 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHackmahdgasse 4
- PLZ / Ort80939 Freimann, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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