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Energetisch modernisiertes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 68307 Sandhofen, Mannheim

Preis:450.000 €

€/m²:2951 €/m²

Fläche:152.5 m²

Zimmer:7

Baujahr:1952

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Oktober 2025 um 03:55

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche153 m²
Grundstücksfläche416 m²
Zimmer7
Baujahr1952
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²2951 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1952

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.326 €

Jährliche Mieteinnahmen

27912 €

Mietrendite (ROI)

6.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort68307 Sandhofen, Mannheim
BundeslandBaden-Württemberg

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