Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Waldkraiburg beträgt 799.000 € (entspricht 3400 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 235 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Viel Platz für Alle

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 84478 Waldkraiburg

Preis:799.000 €

€/m²:3400 €/m²

Fläche:235 m²

Zimmer:9

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Oktober 2025 um 19:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche235 m²
Grundstücksfläche906 m²
Zimmer9
Badezimmer3
Baujahr1964

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²3400 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei ab01.11.2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art8
Anzahl8

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1964

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.447 €

Jährliche Mieteinnahmen

29364 €

Mietrendite (ROI)

3.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort84478 Waldkraiburg
BundeslandBayern

979.000 €

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