Freistehendes Einfamilienhaus mit mediterranen Charme und Wärmepumpe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50354 Hürth
Preis:1.190.000 €
€/m²:5492 €/m²
Fläche:216.68 m²
Zimmer:8
Baujahr:2007
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Oktober 2025 um 18:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche217 m²
- Grundstücksfläche440 m²
- Zimmer8
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2007
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.190.000 €
- Preis pro m²5492 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(43.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.986 €
Jährliche Mieteinnahmen
35832 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50354 Hürth
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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