Ideal für Familien - Großzügige DHH in zentraler Lage mit wunderbarem Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22393 Sasel, Hamburg
Preis:695.000 €
€/m²:4603 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:5
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Oktober 2025 um 03:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche496 m²
- Zimmer5
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1961
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²4603 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(189 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.119 €
Jährliche Mieteinnahmen
25428 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22393 Sasel, Hamburg
- BundeslandHamburg
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