Rarität! Kernsaniertes Loft im Hinterhof mit Wintergarten, Sauna und Garage + Einliegerwohnung!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42659 Burg/Höhscheid, Solingen
Preis:549.000 €
€/m²:3209 €/m²
Fläche:171.09 m²
Zimmer:4
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Oktober 2025 um 15:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche339 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer3
- Baujahr1959
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3209 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBungalow
- Bezugsfrei ab31.12.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.194 €
Jährliche Mieteinnahmen
26328 €
Mietrendite (ROI)
4.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort42659 Burg/Höhscheid, Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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