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3-Familienhaus in Nürnberg-Altenfurt mit zwei freien Wohnungen, zwei Garagen und Carport

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90475 Altenfurt, Moorenbrunn, Nürnberg

Preis:799.000 €

€/m²:3860 €/m²

Fläche:207 m²

Zimmer:10

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Oktober 2025 um 20:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche207 m²
Grundstücksfläche1096 m²
Zimmer10
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1962
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²3860 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art3
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(201.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.277 €

Jährliche Mieteinnahmen

27324 €

Mietrendite (ROI)

3.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort90475 Altenfurt, Moorenbrunn, Nürnberg
BundeslandBayern

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