Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mauer beträgt 459.000 € (entspricht 3307 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 138.8 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Das perfekte Haus für die Familie!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69256 Mauer

Preis:459.000 €

€/m²:3307 €/m²

Fläche:138.8 m²

Zimmer:5

Baujahr:1979

Das perfekte Haus für die Familie! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69256 Mauer – Bild 1 von 23

Das perfekte Haus für die Familie! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69256 Mauer – Vorschaubild 1

Das perfekte Haus für die Familie! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69256 Mauer – Vorschaubild 2

Das perfekte Haus für die Familie! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69256 Mauer – Vorschaubild 3

Das perfekte Haus für die Familie! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69256 Mauer – Vorschaubild 4

Das perfekte Haus für die Familie! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69256 Mauer – Vorschaubild 5

Das perfekte Haus für die Familie! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69256 Mauer – Vorschaubild 6

Das perfekte Haus für die Familie! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69256 Mauer – Vorschaubild 7

Das perfekte Haus für die Familie! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69256 Mauer – Vorschaubild 8

Das perfekte Haus für die Familie! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69256 Mauer – Vorschaubild 9

Das perfekte Haus für die Familie! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69256 Mauer – Vorschaubild 10

Das perfekte Haus für die Familie! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69256 Mauer – Vorschaubild 11

Das perfekte Haus für die Familie! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69256 Mauer – Vorschaubild 12

Das perfekte Haus für die Familie! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69256 Mauer – Vorschaubild 13

Das perfekte Haus für die Familie! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69256 Mauer – Vorschaubild 14

Das perfekte Haus für die Familie! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69256 Mauer – Vorschaubild 15

Das perfekte Haus für die Familie! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69256 Mauer – Vorschaubild 16

Das perfekte Haus für die Familie! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69256 Mauer – Vorschaubild 17

Das perfekte Haus für die Familie! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69256 Mauer – Vorschaubild 18

Das perfekte Haus für die Familie! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69256 Mauer – Vorschaubild 19

Das perfekte Haus für die Familie! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69256 Mauer – Vorschaubild 20

Das perfekte Haus für die Familie! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69256 Mauer – Vorschaubild 21

Das perfekte Haus für die Familie! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69256 Mauer – Vorschaubild 22

Das perfekte Haus für die Familie! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69256 Mauer – Vorschaubild 23

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Oktober 2025 um 07:53

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche139 m²
Grundstücksfläche341 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1979
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis459.000 €
Preis pro m²3307 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abFrühjahr 2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.828 €

Jährliche Mieteinnahmen

21936 €

Mietrendite (ROI)

4.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort69256 Mauer
BundeslandBaden-Württemberg

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden