Doppelhaushälfte wünscht neues Leben
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39128 Nordwest, Magdeburg
Preis:247.500 €
€/m²:2259 €/m²
Fläche:109.54 m²
Zimmer:5
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Oktober 2025 um 03:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche660 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis247.500 €
- Preis pro m²2259 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(219 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.157 €
Jährliche Mieteinnahmen
13884 €
Mietrendite (ROI)
5.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort39128 Nordwest, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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