MFH für Kapitalanleger und Handwerker in Gernsbach, Obertsrot
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76593 Gernsbach
Preis:420.000 €
€/m²:1292 €/m²
Fläche:325 m²
Zimmer:11
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Oktober 2025 um 07:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche325 m²
- Grundstücksfläche399 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer9
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1907
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²1292 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abn. Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartSolar
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.453 €
Jährliche Mieteinnahmen
29436 €
Mietrendite (ROI)
7.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort76593 Gernsbach
- BundeslandBaden-Württemberg
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