Leben mit modernem Komfort - Reihenendhaus mit Effizienz, Komfort & Energieunabhängigkeit
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51469 Paffrath, Bergisch Gladbach
Preis:799.000 €
€/m²:4414 €/m²
Fläche:181 m²
Zimmer:6
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Oktober 2025 um 07:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche181 m²
- Grundstücksfläche543 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1973
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²4414 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.478 €
Jährliche Mieteinnahmen
29736 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51469 Paffrath, Bergisch Gladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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