Modernes Einfamilienhaus in Mülheim-Mellinghofen – direkt am Horbachtal, hochwertig ausgestattet
Mühlenstraße 103A, 45473 Altstadt II, Mülheim an der Ruhr
Preis:499.000 €
€/m²:3868 €/m²
Fläche:129 m²
Zimmer:5
Baujahr:2011
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Oktober 2025 um 08:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche129 m²
- Grundstücksfläche185 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2011
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3868 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab1.2.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.772 €
Jährliche Mieteinnahmen
21264 €
Mietrendite (ROI)
4.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMühlenstraße 103A
- PLZ / Ort45473 Altstadt II, Mülheim an der Ruhr
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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