Kapitalanlage! Vermietete 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Friedrichsdorf

Bahnstraße 50, 61381 Friedrichsdorf

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Oktober 2025 um 14:53

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche93 m²
Zimmer4
Anzahl Etagen4
Baujahr1973

Kosten

Kaufpreis275.700 €
Preis pro m²2962 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

Haustypk.A.
Bodenbelagk.A.
KategorieErdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzungk.A.
Bezugsfrei abk.A.

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete

1.262 €

Jährliche Mieteinnahmen

15142 €

Mietrendite (ROI)

5.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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