Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Triberg im Schwarzwald beträgt 185.000 € (entspricht 1028 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Tolle Aussicht, ruhige Lage!

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Preis:185.000 €

€/m²:1028 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:7

Baujahr:1951

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Oktober 2025 um 13:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche488 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1951
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis185.000 €
Preis pro m²1028 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(264.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1951

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.428 €

Jährliche Mieteinnahmen

17136 €

Mietrendite (ROI)

9.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort78098 Triberg im Schwarzwald
BundeslandBaden-Württemberg

185.000 €

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