Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schwenningen, Villingen-Schwenningen beträgt 302.000 € (entspricht 2569 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 117.55 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kinzigstraße xx, 78054 Schwenningen, Villingen-Schwenningen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garage und Swimming-Pool

Kinzigstraße xx, 78054 Schwenningen, Villingen-Schwenningen

Preis:302.000 €

€/m²:2569 €/m²

Fläche:117.55 m²

Zimmer:5

Baujahr:1938

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garage und Swimming-Pool – Kinzigstraße xx, 78054 Schwenningen, Villingen-Schwenningen – Bild 1 von 2

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garage und Swimming-Pool – Kinzigstraße xx, 78054 Schwenningen, Villingen-Schwenningen – Vorschaubild 1

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garage und Swimming-Pool – Kinzigstraße xx, 78054 Schwenningen, Villingen-Schwenningen – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Oktober 2025 um 14:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche118 m²
Grundstücksfläche337 m²
Zimmer5
Baujahr1938

Kosten

Kaufpreis302.000 €
Preis pro m²2569 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.298 €

Jährliche Mieteinnahmen

15576 €

Mietrendite (ROI)

5.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKinzigstraße xx
PLZ / Ort78054 Schwenningen, Villingen-Schwenningen
BundeslandBaden-Württemberg

302.000 €

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Immobilienbewertung

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