Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gröningen beträgt 76.000 € (entspricht 655 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Magdeburger Straße xx, 39397 Gröningen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilien-Doppelhaushälfte + provisionsfrei

Magdeburger Straße xx, 39397 Gröningen

Preis:76.000 €

€/m²:655 €/m²

Fläche:116 m²

Zimmer:3

Baujahr:1936

Einfamilien-Doppelhaushälfte + provisionsfrei – Magdeburger Straße xx, 39397 Gröningen – Bild 1 von 2

Einfamilien-Doppelhaushälfte + provisionsfrei – Magdeburger Straße xx, 39397 Gröningen – Vorschaubild 1

Einfamilien-Doppelhaushälfte + provisionsfrei – Magdeburger Straße xx, 39397 Gröningen – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Oktober 2025 um 22:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche116 m²
Grundstücksfläche2162 m²
Zimmer3
Baujahr1936

Kosten

Kaufpreis76.000 €
Preis pro m²655 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

605 €

Jährliche Mieteinnahmen

7260 €

Mietrendite (ROI)

9.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMagdeburger Straße xx
PLZ / Ort39397 Gröningen
BundeslandSachsen-Anhalt

76.000 €

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Immobilienbewertung

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