Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rüppurr, Karlsruhe beträgt 740.000 € (entspricht 5034 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Spielberger Straße xx, 76199 Rüppurr, Karlsruhe.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilien-Doppelhaushälfte in guter Wohnlage - provisionsfrei

Spielberger Straße xx, 76199 Rüppurr, Karlsruhe

Preis:740.000 €

€/m²:5034 €/m²

Fläche:147 m²

Zimmer:6

Baujahr:1958

Einfamilien-Doppelhaushälfte in guter Wohnlage - provisionsfrei – Spielberger Straße xx, 76199 Rüppurr, Karlsruhe – Bild 1 von 2

Einfamilien-Doppelhaushälfte in guter Wohnlage - provisionsfrei – Spielberger Straße xx, 76199 Rüppurr, Karlsruhe – Vorschaubild 1

Einfamilien-Doppelhaushälfte in guter Wohnlage - provisionsfrei – Spielberger Straße xx, 76199 Rüppurr, Karlsruhe – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Oktober 2025 um 13:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche147 m²
Grundstücksfläche491 m²
Zimmer6
Baujahr1958

Kosten

Kaufpreis740.000 €
Preis pro m²5034 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.562 €

Jährliche Mieteinnahmen

18744 €

Mietrendite (ROI)

2.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSpielberger Straße xx
PLZ / Ort76199 Rüppurr, Karlsruhe
BundeslandBaden-Württemberg

740.000 €

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Immobilienbewertung

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