🏡🌳 Neubau Maisonette-Haus-in-Haus mit privatem Garten – sofort bezugsfertig in grüner Lage
waldowstrasse 9, 13156 Niederschönhausen, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Oktober 2025 um 10:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche150 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr2022
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreisk.A.
- Preis pro m²k.A.
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(45 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.495 €
Jährliche Mieteinnahmen
29940 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßewaldowstrasse 9
- PLZ / Ort13156 Niederschönhausen, Berlin
- BundeslandBerlin
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