Handwerker aufgepasst – großes Ein-/Zweifamilienhaus mit Traumgrundstück in Hamburg-Spadenland
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21037 Spadenland, Hamburg
Preis:370.000 €
€/m²:2434 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:7
Baujahr:1924
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Oktober 2025 um 06:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche2318 m²
- Zimmer7
- Baujahr1924
Kosten
- Kaufpreis370.000 €
- Preis pro m²2434 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(329.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.344 €
Jährliche Mieteinnahmen
28128 €
Mietrendite (ROI)
7.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort21037 Spadenland, Hamburg
- BundeslandHamburg
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