Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sindelfingen beträgt 749.000 € (entspricht 3881 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 193 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Generationenhaus in Darmsheim

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71069 Sindelfingen

Preis:749.000 €

€/m²:3881 €/m²

Fläche:193 m²

Zimmer:8

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Oktober 2025 um 16:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche193 m²
Grundstücksfläche460 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1969
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²3881 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abAb sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(147.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1969

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.716 €

Jährliche Mieteinnahmen

32592 €

Mietrendite (ROI)

4.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort71069 Sindelfingen
BundeslandBaden-Württemberg

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