Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Breitenburg beträgt 584.000 € (entspricht 3746 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 155.92 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Stadtvilla am Naturschutzgebiet!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 25524 Breitenburg

Preis:584.000 €

€/m²:3746 €/m²

Fläche:155.92 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:2016

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Oktober 2025 um 03:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche156 m²
Grundstücksfläche608 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr2016
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis584.000 €
Preis pro m²3746 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(93.54 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.828 €

Jährliche Mieteinnahmen

21936 €

Mietrendite (ROI)

3.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort25524 Breitenburg
BundeslandSchleswig-Holstein

649.000 €

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