Charmantes Zuhause mit Potenzial zur individuellen Gestaltung
Obere Au 29, 84183 Niederviehbach
Preis:389.000 €
€/m²:3112 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Oktober 2025 um 01:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche1400 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1967
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²3112 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBungalow
- Bezugsfrei abkurzfristig möglich
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.128 €
Jährliche Mieteinnahmen
13536 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeObere Au 29
- PLZ / Ort84183 Niederviehbach
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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