Vogelsiedlung: Renditestarke Immobilie in ruhiger Lage - 3 Wohneinheiten auf 230 m² Wohnfläche
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30627 Misburg-Nord, Hannover
Preis:695.000 €
€/m²:3022 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:9
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Oktober 2025 um 13:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1970
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²3022 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.810 €
Jährliche Mieteinnahmen
33720 €
Mietrendite (ROI)
4.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30627 Misburg-Nord, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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