Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mering beträgt 899.000 € (entspricht 4859 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 185 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Herbststr. 7b, 86415 Mering.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Exklusives Wohnerlebnis in Mering – Luxuriöses Reihen-Mittelhaus mit Stil, Technik & Lagevorteil

Herbststr. 7b, 86415 Mering

Preis:899.000 €

€/m²:4859 €/m²

Fläche:185 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. November 2025 um 22:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche185 m²
Grundstücksfläche285 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr2023
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis899.000 €
Preis pro m²4859 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei ab8.4.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.257 €

Jährliche Mieteinnahmen

39084 €

Mietrendite (ROI)

4.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHerbststr. 7b
PLZ / Ort86415 Mering
BundeslandBayern

959.000 €

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