*IDYLLISCHES, FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT GROßEM GARTEN IN UNMITTELBARER KANALNÄHE*
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 48157 Gelmer-Dyckburg, Münster
Preis:450.000 €
€/m²:3462 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:6
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Oktober 2025 um 19:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche897 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1954
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²3462 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(217.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.638 €
Jährliche Mieteinnahmen
19656 €
Mietrendite (ROI)
4.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort48157 Gelmer-Dyckburg, Münster
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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