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Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Einheiten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79189 Bad Krozingen | Somantic | Somantic

Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Einheiten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79189 Bad Krozingen

Preis:1.150.000 €

€/m²:4167 €/m²

Fläche:276 m²

Zimmer:9

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Oktober 2025 um 10:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche276 m²
Grundstücksfläche345 m²
Zimmer9
Schlafzimmer3
Badezimmer4
Baujahr1954
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis1.150.000 €
Preis pro m²4167 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.217 €

Jährliche Mieteinnahmen

38606 €

Mietrendite (ROI)

3.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort79189 Bad Krozingen
BundeslandBaden-Württemberg

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