Exklusives Villenanwesen in Halbhöhenlage von Stuttgart-Botnang!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70195 Botnang-Süd, Stuttgart
Preis:3.650.000 €
€/m²:10735 €/m²
Fläche:340 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Oktober 2025 um 03:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche340 m²
- Grundstücksfläche538 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2014
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis3.650.000 €
- Preis pro m²10735 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(22.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.705 €
Jährliche Mieteinnahmen
68460 €
Mietrendite (ROI)
1.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70195 Botnang-Süd, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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