Reiheneckhaus! Effizienzklasse A+, KfW 40, PV-Anlage, Fußbodenheizung, inklusive Grundstück+Keller!
Breisacher Straße 22, 40468 Unterrath, Düsseldorf
Preis:899.440 €
€/m²:4497 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Oktober 2025 um 19:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche360 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis899.440 €
- Preis pro m²4497 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.499 €
Jährliche Mieteinnahmen
41988 €
Mietrendite (ROI)
4.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBreisacher Straße 22
- PLZ / Ort40468 Unterrath, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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