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Lassen Sie Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden. Doppelhaushälfte mit viel Grün, Garage und Sauna!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71229 Leonberg

Preis:795.000 €

€/m²:4818 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Oktober 2025 um 03:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche463 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1979

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²4818 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abab ca. August 2026

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(27 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.298 €

Jährliche Mieteinnahmen

27576 €

Mietrendite (ROI)

3.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort71229 Leonberg
BundeslandBaden-Württemberg

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