Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Unterrath, Düsseldorf beträgt 799.000 € (entspricht 4700 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Auf der Reide 48-50, 40468 Unterrath, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

inkl. Grundstück, KfW 40 Effizienshaus zum Festpreis! PV-Anlage und Wärmepumpe

Auf der Reide 48-50, 40468 Unterrath, Düsseldorf

Preis:799.000 €

€/m²:4700 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Oktober 2025 um 19:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche280 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²4700 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.697 €

Jährliche Mieteinnahmen

32364 €

Mietrendite (ROI)

4.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAuf der Reide 48-50
PLZ / Ort40468 Unterrath, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

899.999 €

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