Wohlfühlambiente in begehrter Lage! Gepflegtes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93051 Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg
Preis:749.000 €
€/m²:5674 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:4
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Oktober 2025 um 23:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche550 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²5674 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.776 €
Jährliche Mieteinnahmen
21312 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort93051 Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Charmantes Zuhause mit Traumgarten in Top-Lage
Inseriert am 16. Mai 2025
immowelt
Kaufen
799.000 €
Anzeige ansehenCharmantes Zuhause mit Traumgarten in Top-Lage
Inseriert am 16. Mai 2025
immoscout
Kaufen
799.000 €
Anzeige ansehenCharmantes Zuhause mit Traumgarten in Top-Lage
Inseriert am 16. Mai 2025
kleinanzeigen
Kaufen
799.000 €
Anzeige ansehenCharmantes Zuhause mit Traumgarten in Top-Lage
Inseriert am 22. November 2024
kleinanzeigen
Kaufen
779.000 €
Anzeige ansehenExklusive Lage: Einfamilienhaus mit privatem Gartenparadies
Inseriert am 27. September 2024
immowelt
Kaufen
819.000 €
Anzeige ansehenExklusive Lage: Einfamilienhaus mit privatem Gartenparadies
Inseriert am 27. September 2024
immowelt
Kaufen
819.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI