Ferienhaus an der Xantener Nordsee
Xantener Nordsee 110, 46509 Xanten
Preis:45.000 €
€/m²:1125 €/m²
Fläche:40 m²
Zimmer:2
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Oktober 2025 um 19:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche40 m²
- Grundstücksfläche198 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1994
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis45.000 €
- Preis pro m²1125 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab1.1.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartElektro-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
413 €
Jährliche Mieteinnahmen
4956 €
Mietrendite (ROI)
11.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeXantener Nordsee 110
- PLZ / Ort46509 Xanten
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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