Wohn- und Geschäftshaus mit 320 m² Wohnen und 293 m² Gewerbe
Kleiberweg 4, 81249 Lochhausen, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Oktober 2025 um 01:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche320 m²
- Grundstücksfläche1194 m²
- Zimmer10
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis2.480.000 €
- Preis pro m²7750 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.229 €
Jährliche Mieteinnahmen
62748 €
Mietrendite (ROI)
2.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKleiberweg 4
- PLZ / Ort81249 Lochhausen, München
- BundeslandBayern
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