Charmantes Renditeobjekt mit Gewölbekeller und moderner Einrichtung in Top-Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 72072 Kilchberg, Tübingen
Preis:650.000 €
€/m²:2549 €/m²
Fläche:255 m²
Zimmer:9
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Oktober 2025 um 02:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche255 m²
- Grundstücksfläche180 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1911
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²2549 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(84.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.250 €
Jährliche Mieteinnahmen
39000 €
Mietrendite (ROI)
6.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort72072 Kilchberg, Tübingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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