Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kalkar beträgt 249.000 € (entspricht 2008 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Schönes Stadthaus im Herzen von Kalkar

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47546 Kalkar

Preis:249.000 €

€/m²:2008 €/m²

Fläche:124 m²

Zimmer:5

Baujahr:1969

Schönes Stadthaus im Herzen von Kalkar – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47546 Kalkar – Bild 1 von 35

Schönes Stadthaus im Herzen von Kalkar – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47546 Kalkar – Vorschaubild 1

Schönes Stadthaus im Herzen von Kalkar – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47546 Kalkar – Vorschaubild 2

Schönes Stadthaus im Herzen von Kalkar – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47546 Kalkar – Vorschaubild 3

Schönes Stadthaus im Herzen von Kalkar – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47546 Kalkar – Vorschaubild 4

Schönes Stadthaus im Herzen von Kalkar – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47546 Kalkar – Vorschaubild 5

Schönes Stadthaus im Herzen von Kalkar – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47546 Kalkar – Vorschaubild 6

Schönes Stadthaus im Herzen von Kalkar – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47546 Kalkar – Vorschaubild 7

Schönes Stadthaus im Herzen von Kalkar – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47546 Kalkar – Vorschaubild 8

Schönes Stadthaus im Herzen von Kalkar – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47546 Kalkar – Vorschaubild 9

Schönes Stadthaus im Herzen von Kalkar – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47546 Kalkar – Vorschaubild 10

Schönes Stadthaus im Herzen von Kalkar – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47546 Kalkar – Vorschaubild 11

Schönes Stadthaus im Herzen von Kalkar – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47546 Kalkar – Vorschaubild 12

Schönes Stadthaus im Herzen von Kalkar – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47546 Kalkar – Vorschaubild 13

Schönes Stadthaus im Herzen von Kalkar – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47546 Kalkar – Vorschaubild 14

Schönes Stadthaus im Herzen von Kalkar – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47546 Kalkar – Vorschaubild 15

Schönes Stadthaus im Herzen von Kalkar – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47546 Kalkar – Vorschaubild 16

Schönes Stadthaus im Herzen von Kalkar – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47546 Kalkar – Vorschaubild 17

Schönes Stadthaus im Herzen von Kalkar – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47546 Kalkar – Vorschaubild 18

Schönes Stadthaus im Herzen von Kalkar – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47546 Kalkar – Vorschaubild 19

Schönes Stadthaus im Herzen von Kalkar – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47546 Kalkar – Vorschaubild 20

Schönes Stadthaus im Herzen von Kalkar – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47546 Kalkar – Vorschaubild 21

Schönes Stadthaus im Herzen von Kalkar – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47546 Kalkar – Vorschaubild 22

Schönes Stadthaus im Herzen von Kalkar – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47546 Kalkar – Vorschaubild 23

Schönes Stadthaus im Herzen von Kalkar – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47546 Kalkar – Vorschaubild 24

Schönes Stadthaus im Herzen von Kalkar – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47546 Kalkar – Vorschaubild 25

Schönes Stadthaus im Herzen von Kalkar – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47546 Kalkar – Vorschaubild 26

Schönes Stadthaus im Herzen von Kalkar – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47546 Kalkar – Vorschaubild 27

Schönes Stadthaus im Herzen von Kalkar – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47546 Kalkar – Vorschaubild 28

Schönes Stadthaus im Herzen von Kalkar – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47546 Kalkar – Vorschaubild 29

Schönes Stadthaus im Herzen von Kalkar – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47546 Kalkar – Vorschaubild 30

Schönes Stadthaus im Herzen von Kalkar – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47546 Kalkar – Vorschaubild 31

Schönes Stadthaus im Herzen von Kalkar – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47546 Kalkar – Vorschaubild 32

Schönes Stadthaus im Herzen von Kalkar – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47546 Kalkar – Vorschaubild 33

Schönes Stadthaus im Herzen von Kalkar – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47546 Kalkar – Vorschaubild 34

Schönes Stadthaus im Herzen von Kalkar – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47546 Kalkar – Vorschaubild 35

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Oktober 2025 um 12:43

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche124 m²
Grundstücksfläche153 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1969

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²2008 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.166 €

Jährliche Mieteinnahmen

13992 €

Mietrendite (ROI)

5.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort47546 Kalkar
BundeslandNordrhein-Westfalen

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Schönes Stadthaus im Herzen von Kalkar

Inseriert am 15. Februar 2026

privateimmoangebote

Kaufen

249.000 €

Anzeige ansehen

Schönes Stadthaus im Herzen von Kalkar

Inseriert am 28. Januar 2026

kleinanzeigen

Kaufen

249.000 €

Anzeige ansehen

Schönes Stadthaus im Herzen von Kalkar

Inseriert am 29. Dezember 2025

immoscout

Kaufen

249.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden