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Eigenheim mit verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten + 1283 m² angrenzendes Gartengrundstück | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51143 Langel, Köln | Somantic | Somantic

Eigenheim mit verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten + 1283 m² angrenzendes Gartengrundstück

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51143 Langel, Köln

Preis:498.000 €

€/m²:3427 €/m²

Fläche:145.32 m²

Zimmer:5

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Oktober 2025 um 04:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche488 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1920
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²3427 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.011 €

Jährliche Mieteinnahmen

24132 €

Mietrendite (ROI)

4.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

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Adresse

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PLZ / Ort51143 Langel, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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