Gepflegtes und voll vermietetes 4-Familienhaus in Bonn Lengsdorf!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53127 Lengsdorf, Bonn
Preis:598.000 €
€/m²:2611 €/m²
Fläche:229 m²
Zimmer:11
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Oktober 2025 um 04:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche229 m²
- Grundstücksfläche256 m²
- Zimmer11
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1956
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²2611 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(146.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.155 €
Jährliche Mieteinnahmen
37860 €
Mietrendite (ROI)
6.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53127 Lengsdorf, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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