Einfamilienhaus in Wesel – Erstbezug nach Modernisierung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46483 Wesel
Preis:599.000 €
€/m²:4404 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:5
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Oktober 2025 um 04:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche604 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1956
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²4404 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(55 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.427 €
Jährliche Mieteinnahmen
17124 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort46483 Wesel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 7. November 2025
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