Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nahe beträgt 399.000 € (entspricht 2347 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Modernisiertes Einfamilienhaus in Nahe

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 23866 Nahe

Preis:399.000 €

€/m²:2347 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:6

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Oktober 2025 um 19:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche450 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1910
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²2347 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.151 €

Jährliche Mieteinnahmen

25812 €

Mietrendite (ROI)

6.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort23866 Nahe
BundeslandSchleswig-Holstein

399.000 €

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