Gewerbe-Immobilie mit 4 FeWo in Rheinberg (Orsoy)
Egerstraße 7, 47495 Rheinberg
Preis:545.000 €
€/m²:2224 €/m²
Fläche:245 m²
Zimmer:4
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Oktober 2025 um 08:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche245 m²
- Grundstücksfläche203 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis545.000 €
- Preis pro m²2224 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei ab1.1.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.976 €
Jährliche Mieteinnahmen
23712 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeEgerstraße 7
- PLZ / Ort47495 Rheinberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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