30ER-JAHRE-JUWEL MIT CHARAKTER & POTENTIAL
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39110 Diesdorf, Magdeburg
Preis:400.000 €
€/m²:2367 €/m²
Fläche:169 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Oktober 2025 um 18:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche169 m²
- Grundstücksfläche1417 m²
- Zimmer7.5
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis400.000 €
- Preis pro m²2367 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(316 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.175 €
Jährliche Mieteinnahmen
26100 €
Mietrendite (ROI)
6.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort39110 Diesdorf, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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