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Freistehendes familienfreundliches EFH im Naturpark Siebengebirge nahe Bonn

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53639 Königswinter

Preis:725.000 €

€/m²:4153 €/m²

Fläche:174.57 m²

Zimmer:5

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Oktober 2025 um 23:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche512 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahr1998
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis725.000 €
Preis pro m²4153 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.861 €

Jährliche Mieteinnahmen

22332 €

Mietrendite (ROI)

3.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort53639 Königswinter
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 9. November 2025

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