***Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohnungen*****
Neptunstraße 3, 86179 Haunstetten-Süd, Augsburg
Preis:650.000 €
€/m²:2955 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:9
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2025 um 23:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche385 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²2955 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.04.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.855 €
Jährliche Mieteinnahmen
34260 €
Mietrendite (ROI)
5.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNeptunstraße 3
- PLZ / Ort86179 Haunstetten-Süd, Augsburg
- BundeslandBayern
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