Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wedel beträgt 310.000 € (entspricht 3523 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Tinsdaler Weg X, 22880 Wedel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Gemütliches Familienhaus im Reihenmittelhaus-Stil - provisionsfrei

Tinsdaler Weg X, 22880 Wedel

Preis:310.000 €

€/m²:3523 €/m²

Fläche:88 m²

Zimmer:4

Baujahr:1962

Gemütliches Familienhaus im Reihenmittelhaus-Stil - provisionsfrei – Tinsdaler Weg X, 22880 Wedel – Bild 1 von 2

Gemütliches Familienhaus im Reihenmittelhaus-Stil - provisionsfrei – Tinsdaler Weg X, 22880 Wedel – Vorschaubild 1

Gemütliches Familienhaus im Reihenmittelhaus-Stil - provisionsfrei – Tinsdaler Weg X, 22880 Wedel – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Oktober 2025 um 10:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche88 m²
Grundstücksfläche196 m²
Zimmer4
Baujahr1962

Kosten

Kaufpreis310.000 €
Preis pro m²3523 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.203 €

Jährliche Mieteinnahmen

14436 €

Mietrendite (ROI)

4.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeTinsdaler Weg X
PLZ / Ort22880 Wedel
BundeslandSchleswig-Holstein

310.000 €

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